売れない空き家でも片付け不要で貸せる！新たな活用手法

「何年も売れなくて困っている」「解体費用が高額で出せない」「固定資産税を払い続けるのがバカらしい」―こんな空き家のお悩みを抱えていませんか？近年、新潟県内では、仲介でも売れない、買取業者から断られた空き家を専門に活用するサービスが登場しています。

このサービスの最大の特徴は、「仲介でも売れない、買取業者から断られた空き家」でも、片付け不要でお貸しできる点です。通常、不動産仲介や買取では、建物が古すぎる、残置物が多い、立地が悪いなどの理由で断られるケースが多々あります。しかし、このサービスはこうした「どうやっても運用に困っている空き家」を、何とか運用できるようにするノウハウを持っています。

具体的な仕組みはこうです。まず、物件の周辺環境や立地条件など、現地調査を行います。その後、活用プランをご提案し、賃借人・利用者の募集も事業者が行います。所有者は、空き家を事業者に貸し出すだけで、面倒な片付けやリフォームの費用負担を原則として求められません。

事業者は、所有者から空き家を借りて転貸借します。

空き家の所有者から空き家を借りて転貸借する賃貸事業の実績が数多くあり、築40〜53年の古い空き家も取り扱った実績があります。家具などの残置物を残した状態でも相談を受け付けています。

「売却したくない」「思い入れのある家なので手放したくない」という方にも最適です。所有権を維持したまま、有効活用して収益を得ることができます。売れない空き家でお困りの方は、こうしたサービスに相談してみてはいかがでしょうか。