こんな理由で
断られていませんか？
- 立地が悪いと
言われた… - 建物が古すぎると
断られた… - 再建築不可だと
言われた…
- 権利関係が複雑で
断られた… - 敷地が狭い・
変形地と言われた… - 残置物が多くて
断られた…
不動産屋に断られた物件でも
どんどん
手放せています！
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新潟市北区大谷内 築50年
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長岡市上条町 築40年
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上越市犀潟 築53年
空き家不動産のお悩みは
にご相談ください！
まずは無料相談から！
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受付時間 9:00〜17:30
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放置している今…実は損をしています
-
固定資産税が
年々上がっていく…使っていない建物にも
容赦なく課税され続けます。 -
老朽化による
修繕費用の高騰…放置すればするほど建物は劣化し、
将来的な修繕費用が膨らみます。 -
特定空き家指定の
リスクが高い…行政指導や強制解体の
リスクが高まります。
空き家問題解決ラボなら1社で解決！
ご自分でお手続きする場合
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相続手続き
相続登記司法書士
-
相続税申告
遺産分割税理士
-
土地の測量
土地家屋
調査士 -
不動産売却
不動産売買
仲介業者 -
リフォーム
リフォーム
業者 -
建物・井戸の
解体解体業者
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不動産賃貸
不動産賃貸
仲介業者 -
家の片付け
残置物撤去遺品整理業者
残置物撤去業者 -
不動産買収
不動産買取業者
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行政の手続き
補助金申請
農地転用行政書士
-
兄弟間トラブル
近隣トラブル弁護士
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仏壇のご供養
魂抜き僧侶・神主
当社なら対応できる理由
一般的な買取や仲介で断られた物件でも、
当社なら転貸・譲渡という別の出口をご提案できます。
当社が空き家を「そのまま借りて活用」する仕組みを持っているからです。
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01
家賃収入が
得られる可能性あり当社が物件をお借りし、DIY需要や店舗利用など多様な借り手を開拓。維持費用を上回る収入で、負担が収益に変わる可能性があります。
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02
修繕も片付けも
一切不要現状のままで貸し出し可能。修繕費や片付けの手間をかけていただく必要はありません。
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03
手続きや管理も
すべてお任せ入居者募集から日々の管理まで、面倒な手続き・管理業務は全て当社が代行いたします。
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04
最終的な譲渡や
売却も選べます「手放せるなら十分」という方には、無償譲渡や低価格での引き渡しもご提案。将来の選択肢として残せます。
一般的な買取・仲介では難しい物件でも、
当社独自のネットワークで活用先・処分先を見つけます。
実際に、家具が残ったままの家や、他社で断られた物件も次々と手放されています。
よくあるご質問
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Q
ボロボロの家でも大丈夫ですか？
A当社で扱わせていただいた物件は、ほとんど貸し出すことが出来ております。
まずは、お問い合わせください。 -
Q
残置物がある場合はどうなりますか？
A仏壇、神棚、写真などのプライベートなものは、原則は所有者様に撤去をお願いしております。
その他、タンスや家具などは基本そのままで結構です。
撤去に際して、ご希望があれば、提携業者などをご紹介することもできます。 -
Q
空き家なので現在火災保険に入っていませんが、加入した方が良いですか？
A天災など、予想しない出費がかかる可能性がありますので、もしもの場合に備えてご加入頂きます。
転借人が入るべき火災保険（借家人賠償保険）は、当社の方で加入しますので、ご安心下さい。 -
Q
最終的に空き家を手放したいんだけど、どうすればいいですか？
A例えば、「5年借りたら、無償譲渡します。」のような方法で、賃借人に空き家を譲渡することが出来ます。
その際の費用に関しては、譲渡される側の負担となります。
（詳しくは、直接ご説明します。）
空き家問題解決ラボからのごあいさつ
他社で「難しい」「対応できない」と断られた空き家のご相談を、
これまで数多くいただいてきました。
立地・老朽化・権利関係——理由はさまざまですが、
諦める前に、まずは私たちにお聞かせください。
転貸や譲渡など、通常の売買にとらわれない出口を、
誠心誠意ご提案いたします。
空き家問題解決ラボ
株式会社クラビス
宅地建物取引士 相続診断士
代表取締役 浅川 進
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